Подать декларацию по НДФЛ, чтобы получить имущественный или социальный налоговый вычет можно в любое удобное для налогоплательщика время года. Период, за который предоставляется такая декларация, ограничен трехлетним сроком со дня уплаты НДФЛ. Таким образом, в 2015 году можно подать декларацию за 2012-2014гг.

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:

  • расходы на разработку проектно-сметной документации;
  • расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
  • расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
  • расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:

  • расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
  • расходы на приобретение отделочных материалов;
  • расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

 

2 000  000 рублей

-- максимальная сумма имущественного налогового вычета при покупке (строительстве) недвижимости

Как получить вычет

  1. Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
  2. Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
  3. Подготовить копии документов, подтверждающих право на жилье, а именно:
    • при строительстве или приобретении жилого дома -- свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
    • при приобретении квартиры или комнаты -- договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
    • при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нем) -- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нем и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нем;
    • при погашении процентов по целевым займам (кредитам) -- целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заемными средствами.
  4. Подготовить копии платежных документов:
    • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
    • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
  5. При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:
    • копию свидетельства о браке;
    • письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
  6. Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества. В случае если в предоставленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по заявлению налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления, но не ранее окончания камеральной налоговой проверки (п.6 ст.78 Налогового кодекса).

Оказываю услуги по заполнению налоговой декларации по форме 3-НДФЛ для получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры (комнаты, доли в квартире, земельного участка с домом). Стоимость подготовки декларации составляет 1000 рублей. Работаем удаленно, у Вас нет необходимости привозить документы. Достаточно выполнить следующие пункты:

  1. На эл. почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. присылаете сканы (или читаемые фотографии) следующих документов:
    • паспорт (первый разворот и разворот с пропиской)
    • свидетельство ИНН
    • справка 2-НДФЛ, полученная у работодателя (работодателей)
    • договор купли-продажи
    • акт приема-передачи
    • свидетельство о регистрации права собственности
    • документы об оплате (платежные документы, расписка в получении денег и т.п.)
    • кредитный договор (ипотека), если жилье приобреталось в кредит (ипотеку)
    • справка из банка об уплаченных процентах по кредитному (ипотечному) договору.
  2. Ответным письмом высылаю Вам реквизиты для оплаты и сообщение о готовности декларации 3-НДФЛ (или вопросы для уточнения).
  3. После получения оплаты, высылаю Вам готовую декларацию 3-НДФЛ.
  4. Печатаете декларацию в двух экземплярах, собираете пакет документов, необходимых для получения вычета (список см. выше), предоставляете в налоговую инспекцию по месту прописки.

Используя данную услугу Вы принимаете условия договора оферты.

 

Если у Вас возникли вопросы или трудности, обращайтесь: контакты.